涉及到二手房买卖合同纠纷的问题时，我们通常会采取以下几种方式进行解决：首先，若争议双方能够在平等、自愿的基础上达成共识，那么便可借助协商这一途径来化解纷争；其次，如果协商无果，争议双方无法就诉求和立场达成一致，此时他们可能需要依靠司法手段来维护自己的权益，即通过向法院提起诉讼来解决争议。在此过程中，纠纷的相关方如房主/卖方与购房者/买方，以及实施仲裁解决的机构或法院都会牵涉其中。当事人可以先行尝试通过私人协商的方式来解决问题，但若努力未果，他们则需依据房屋买卖合同中的约定，选择申请仲裁或提出民事诉讼。同时，需要注意的是，一旦裁决结果正式出炉并生效后，相关当事人便不能再以上述相同的纠纷为由向人民法院提起诉讼，因此，他们应积极寻求和解之道，以避免不必要的诉讼成本及纠纷升级。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。