问题 | 不租门铺定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在租赁商铺时缴纳了订金后,一般情况下是无法退还的,但您仍可尝试与房东进行相关权益的合法谈判并寻求合理解决方案。对定金这一法律术语,它是指对于合同当事人为了保证合约的顺利执行而自主决定采取的一种具有约束力的保障措施。在商业活动中,买方如成功履行合约条款,则订金将被视为货款或予以退还;反之如果买方未能按约履行,将失去享受订金返还的权利。而当卖方违约时,需向买方给予订金两倍的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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