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问题 不领证买房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于未领取婚姻证书而产生的财产争议的解决方案如下:首先,若在共处一段时间后,一方获取了额外的收入或者积累了个人财产,原则上来讲,该资产应当归属本名人士所有。然而,如果另一方为获取这份财产提供过支持和帮助,那么此类情况下,财产通常应当进行平均分配,根据各方在获得收益过程中所发挥的重要程度来决定各自应得的份额。其次,共住期结束后共同购置的各类财产属于双方共有时,根据公平份额法来进行分配,即将收益分配到每个参与者手中。最后,如果在同居期间双方选择分居而分开生活,那么在此期间内获得的任何收入或者积累的任何财产均应归属个别的参与者所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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更新时间:2025/6/1 6:09:34