在此案例中，我们需要注意到，如果开发商未能按照法律法规进行购房合同备案，那么这将被视为开发商的一种违约行为。通常而言，开发商会在预定出售合同中明确指出房屋交接以及获取大产权证书和小产权证书所需的具体时间表，然而却对于合同备案没有作出任何明文限定条件。只要对方能够严格依照合同中所约定的时间节点履行相应的职责，那么开发商就无法被控诉为违约方。然而，根据法律规定，若卖方在出售商品房之前尚未获得商品房预售许可证明，他们与买方通过签订的商品房预售合同将会被判定为无效合同。然而，在法院判决前，若卖方已经取得了商品房预售许可证明，那么该合同仍可被判定为有效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。