问题 | 开发商强制交房违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当购房者遇到交付房屋过程中所产生纠纷之时,以下处理措施值得参考:首先,谈判协商的方式。它主要依靠的即为我们自身的力量,通过各方之间的妥协与让步来达成解决纠纷之目的。这种方式便捷高效且较为和平,然而需要注意的是,无论协商的任何决定,都应当用书面形式进行记录并存留。其次,调解的手段也是我们常用的途径之一。在当事人无法自行协调达成共识之际,有着中间人介入促使争议各方能够互相体谅彼此并退让一步,进而成功化解矛盾。当下,当争论各方面临着无法通过对话解决的问题时,寻求第三方向的调解实则是一种比较明智的选择。再者,仲裁的手段也同样值得采纳。如果在购房合同中有明确规定具体的仲裁协议的存在,那么便可依据此协议向相关的仲裁委员会提交仲裁的申请。最后,若仍然未能解决问题,那么诉诸法律便是最终的手段了。即向法庭递交恳请,由其对纠纷问题作出裁决并理清解决。法院作为最具权威性的纠错机构,是维护所有当事人权益的最后防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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