关于您按揭方式购买房产后，若希望选择放弃该房产的问题，是否能够实现退房呢？其实在此种情况下是可以考虑退房。因为在房屋产权证正式颁发前，房屋的所有权依旧属于开发商所有，并未发生所有权的实质性转移过程。因此，在此阶段，购房者和开发商尚处于合同履行过程中，购房者依然有权选择撤销合同并请求退还先前全额支付的购房款项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。