请允许我为您详细介绍延期交付房屋而需要办理的退房程序：当尊敬的购房者决定提交退房申请时，建议您以书面形式向开发商传达相关请求。在收到您的申请之后，开发商有责任在15个工作日的期限之内全额退还您所支付的房款，同时，合同也将自动终止。若您未能及时完成退款手续，则自第16天开始直至购房者收到全部房款为止，开发商应每日向您支付总房款金额的千分之一作为违约金。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。