在购置房产过程中产生纠纷是极为普遍之事，许多消费者会感到困惑，不知应向何种机构寻求帮助以解决实际问题。在此背景下，本文将详细阐述如何寻找适宜的部门解决类似的购房纠纷问题。当涉及到民事诉讼购房纠纷时，通常情况下将由所在地区的人民法院行使管辖权。然而，若发生合同纠纷，则属于人民法院专属管辖范畴。为了确保正确理解纠纷类型并选择相应的管辖部门，了解相关法律法规至关重要。根据中华人民共和国民事诉讼法的规定，基层人民法院拥有审理第一审民事诉讼案件的权限，除非有特殊规定。因此，对于民间普通房地产交易合同引发的争议，可以由基层人民法院担当仲裁者。当涉及公民提起的民事诉讼时，其管辖权原则上归属被告所在地人民法院，但若被告住所地与其常居地不符，则需视情况由经常居住地人民法院负责裁决。概括而言，若公民提起民事诉讼，原则上由被告住所地人民法院受理。然而，房屋买卖合同纠纷并非常规管辖规定的例外，而是应当遵循人民法院的专属管辖原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。