关于“一房二卖”问题的法律处理过程如下所述：首先，我们需要核实该房产是否已经完成了变更登记手续。若已办理变更登记，则应归属已完成这一程序的登记主体所有。其次，倘若尚未进行登记，则需查看是哪一方支付了全部或绝大部分购房款项。对于支付了全部或绝大部分购房款项的一方而言，将因此获得房产产权。最后，依据签订合同的先后次序，也能确定究竟何人能够成为房屋产权的拥有者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。