问题 | 办房产证有纠纷案件怎么才可以办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
(1)、以谈判协商的方式解决冲突。当事各方应基于自愿和平等的原则进行沟通与对话,以达共识和相互谅解,最终形成和解协议来化解矛盾纷争。(2)、依靠仲裁程序解决争议。当冲突爆发,经过沟通后无法自行解决,任何一方都可以按照预先约定的仲裁协议或条款向仲裁机关提出申请,仲裁机构将依据法律规定对案件进行公正审理,出具裁决书,若双方能够对裁决书自觉履行则能圆满化解争端,否则可向上诉法院申请强制执行。(3)、通过司法诉讼程序解决纠纷。这是指任何一方均可依法向上诉法院提起诉讼,并由法院依法展开审理进程,依据事实和法律作出判决或裁决,待裁决公告后,各方需遵照执行以求得问题的妥善解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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