针对开发商未能按照约定时间交付房屋的违约行为，购房者有权通过法律途径送达正式的催促通知书，强烈要求开发商必须在最短的期限内交付符合质量要求的房屋，并对于因迟延交付而给购房者带来的经济和精神层面上的损失进行充分的赔偿。如果经过催促后的长达三个月的期限，开发商仍然未能顺利交付房屋，并且其无法提供合理、有效的解释或理由，那么，购房者便有权利解除与开发商之间的合约关系，同时要求对方全额退回此前支付的全部房款以及相应的利息费用，并承担由此产生的所有违约赔偿责任与赔偿金额。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。