地产产权纷争主要涵盖以下几个方面：首先，是关于房地产开发协议的争议，例如商品住宅楼的出售；其次，是建筑工程合同方面的冲突，比如地基的修建、设备设施的安装以及室内外装饰的施工；再者，就是关于房地产服务行业的纠纷，包括房地产顾问咨询、价值评估及中介代理等相关业务；最后，还会涉及到房地产租赁协议和物业管理，以及相邻权人在如用水、排水、日照、通风等方面所引起的他项权益侵害的纠纷等等。

《民法典》第五百八十五条
?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。