| 问题 | 买房交了认购书还能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房协议一旦签订并支付定金，通常不能退货或退款，因购房协议具有法律效应。但购房者可在协议签订两周内书面申请撤销协议并索回定金，前提是双方未签署正式《商品销售合同》。两周后，买方不能以未充分理解合同为由撤销协议。如买方未在约定期限内签署《商品销售合同》，卖方有权撤销协议，定金不退。
法律依据：
购房协议一旦签订并支付定金，通常不能退货或退款，因购房协议具有法律效应。但购房者可在协议签订两周内书面申请撤销协议并索回定金，前提是双方未签署正式《商品销售合同》。两周后，买方不能以未充分理解合同为由撤销协议。如买方未在约定期限内签署《商品销售合同》，卖方有权撤销协议，定金不退。
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