依法签订的房屋购置合约确实允许退房申请，然而若对方并未存在任何过失行为，其仍必须对因此产生的违约后果负责。针对具体情况，若购房者已预先支付定金，但尚未正式签署购房合约，此时欲提出退房意向，可与开发商公开阐明立场，共同协商定金的返还事项。
2、相关法律参考条款：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，在合约解除之后，相应的未执行部分将被终止执行；而对于已经完成履行的部分，则需按照实际履行状况与合同性质，由当事人自行决定采取恢复原状或其它弥补性措施，并且在必要时有权要求赔偿损失。需要特别指出的是，当合同由于违约导致的解除发生时,合同解除权人有权请求违约方承担违约责任，除非双方事先已明确约定另有处理方式。同时，根据该法典第五百七十七条规定，若当事人一方未能履行合同义务或履行程度未能达到合同约定标准，则应承担持续履行、采取补救措施或赔偿损失等相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。