| 问题 | 一般房子延期交付的违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若逾期交房，违约金的具体标准则如下设定，即每日向买家额外支付买卖总价的万分之五作为违约金。倘若卖方认为约定的违约金过高于实际损失，有权申请加以削减；而若是买家认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，则有权利进行增补调整，具体调整根据违约给双方造成的实际损失来确定违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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