问题 | 业主可以延期多久收房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
尊敬的业主,根据相关法律法规,您享有不迟于三个月的宽限期以进行收房操作。然而对于具体收房时间的界定,需要您参照购房合同中所载明的日期。若合同未对该问题作出详细说明,则您和开发商可以共同商议来确定收房时间。必须强调的是,延迟收房可能会被视为一种违约行为。如果您的这种行为持续超过了三个月,那么您所购买房屋的开发商将有权利要求解除相应的购房合同。
法律依据:
《民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 |
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