特此告知您，确实存在逾期交付房屋后需要退房的情况。根据一般的合同约定，此类情况下退房的最终切日期通常是从合同签订之日起算，有可能长达30个自然日至90个自然日不等。然而，若开发商在这期间内仍无法完成交房任务，那么供需方便有权选择退货，同时要求开发商退还两倍定金或者向其索取相应的房款利息作为补偿。但倘若双方在签约时已就开发商逾期交房造成的违约行为规定了具体的赔偿标准，那么合同则会继续执行下去，在此之前任何关于开发商逾期交房导致合同解除的主张都无法得到支持。

《民法典》
第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。