业主有权利直接解除购房合同以撤销购买房产的交易。
然而，所谓烂尾楼即是已经合法办理了土地使用权及规划许可证并且在项目正式启动施工后，却由于开发商自身投入资金短缺甚至无法应对财务困境或陷入债务纠纷，导致项目工程长期处于停滞状态超过连续一整年后的类型房地产开发项目。随着时间的推移，烂尾楼不仅严重影响到城市地标建筑的面貌与形象，更是对宝贵土地资源的极大浪费，以及对投资者信心的严重打击，为居民日常生活带来诸多不便和困扰。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。