售后包租的合法性问题应当根据实际情况加以判断，不可简单地归为违法或守法。
首先，针对尚未竣工交付使用的商品房采取售后包租策略进行销售，无疑是违反我国相关法律法规规定的。
然而，倘若此类房产已然实现竣工验收，那么从法律意义上讲，对其进行售后包租的销售方式并未被禁止。
然而，投资者须知，售后包租的交易模式对消费者而言依然存在较大风险。我们的专家团队强烈建议各位投资者在决定涉足某市场之前务必审慎考虑，并且在做出投资决策之前务必对相关信息展开详尽周密的调查了解。售后包租业务中可能遇到的风险包括但不限于以下几点:售价远超出实际价值导致收益大幅下滑；资金可能被非法挪用；经营过程中所面临的诸多潜在风险；受到市场和政策变化所带来的风险等等；当然还有合同条款方面的风险。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。