问题的解决策略之一是，确保保留好所有关于交易的合同证书和其他相关文件，以便后续可能需要与房地产开发商、第三方金融机构或者服务提供商等利益相关者进行谈判协商。
其次，我们需要积极联络负责管理我们房贷账务的银行机构，并请求银行协助联系开发商，探究与他们合作是否有可能终止此类住房抵押贷款合同。
此外，根据购买协议内容，如果遇到类似情形，我们可以以业主的身份，对开发商提起诉讼，主张自己的权利并要求赔偿。
同时，如果情况允许，也可以考虑取消此类购房合约，并寻求法律追偿权利，以此获取相应的违约罚金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。