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问题 全款买房还没网签能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,您全额支付购买房产并完成网上签约,这意味着合同签署完毕,即具有法定效力,已然开始发挥效力。因此,您无法撤销这份房产买卖合同。若您确实希望以退房结束交易过程,您需取得地产开发商的同意,并且,作为购房者,您将负担起相关的违约责任,以赔偿开发商因解除合同而导致的经济利益损失。毫无疑问,无理由地申请退房是构成了违约行为,将会面临相应的法律责任。
然而,倘若您能够列举充分证据证明地产开发商存在法律法规所允许的、可以解除购房合同的不当行为,在此种情况下,您有权要求取消这份合同,但是在这种情形下,解除合同并不须付出违约的代价。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/13 5:40:43