为评估房产质量，您可以采取以下几种方法进行查验：
首先需关注房屋表面是否存在裂缝；
其次要留意房子整体是否存在明显倾斜现象；
再者，考察房屋是否出现渗漏问题也是至关重要的一环；在对房屋内部进行检查时，还应重点观察墙壁与地板是否平整，以及卫生间及厨房的地面是否已经按照规定进行了找坡处理；
最后，也别忘了检查门窗等设施是否完整无损。

《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。