关于新购置房屋的退房违约金数额问题，通常需依据双方当时所订立的条款而定。在每份购房合同中总会明确阐述违约责任的计算方式，因此，若出现此类情况，应按照合同载明的相关条款予以对待。若双方并无在合同中对此作出明确约定，则可参照法律规定，将违约金确定为总房价的百分之二十。
值得注意的是，依照我国《中华人民共和国民法典》之条文法规：仅在一方当事人因严重违约行为导致另一方当事人有权解除此项购房合同的情形下，前方一方可请求对方归还所有已交纳的购房预付款及相应利息，同时还需支付预先设定的违约金。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。