若购房者购买了烂尾楼盘的情况出现时，切勿擅自停付房产按揭款项。
然而，以下几种途径可供参考以应对此问题：
（1）购房者可以尝试与所洽谈的银行商议暂停还款事宜，若双方达成共识并签署相关协议则最为理想。
（2）选择依据法律途径：购房者大可依法向当地人民法院提起诉讼，请求裁定解除房地产买卖合同。在房地产买卖合同被确认无效之后，便有理由要求撤消与该银行所订立的房屋抵押合同。如此使得房屋抵押合同失效后，相应的按揭付款责任便不再构成负担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。