当购房者遭遇购置的房产项目未能顺利完工的情况时，他们不能擅自中断向相关金融机构偿还房贷义务，但是可以采取以下合理合法的途径进行处理：
首先是，与所涉金融机构进行诚挚沟通，尝试达成共识，选择暂时终止偿还住房贷款。在这种情况下，一旦双方协商达成共同意向，应当签署明确的《住房贷款暂停协议》以保障各方权益。
其次，如果以上努力无法取得理想效果，购房者也可以向当地法院提起诉讼，申请判定解除与卖方之间的房地产交易合同。
值得指出的是,只要房地产买卖合同得以解除，那么与之相联系的房屋抵押贷款合同自然也就失去了存在的必要，而对于尚未偿还的债务部分，将无需继续履行债务清偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。