假如收取了五万元作为房屋买卖的定金，但是由于种种原因想要解除房屋买卖合约，那么势必要承担相应的法律责任，相关条款如下：若我们所同意的两万元，确实被界定为定金的范畴，那么，当卖方有违约行为时，根据一般的判例和约定，卖方将被要求以双倍返还定金来补偿买方的损失。当然，具体的退款金额可能会受到合同中其他规定的影响，因此，在整个房屋买卖过程当中，奉劝各位务必遵守诚实守信这一最基本的商业原则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。