支付了房屋首付款的情况下，确实能够选择退出交易。
然而，若是因个人缘由而产生了退房念头的话，那么购房者务必在进行退房程序时承担起应有的违约责任。反之，若因房地产开发商手续不全或者其他违反相关法规等因素导致您希望取消合同，则无需承担任何义务，甚至有权利要求房地产开发商予以赔偿或承担相应的法律责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。