在某些情况下，房屋购置过程中所交的首付款是有可能退还的。举个例子来说，倘若购房者与卖方通过双方友好协商，达成共识并明确表示愿意解除此前所签订的房屋买卖合同，从而最终决定返还首付款的话，那么这笔首付款自然而然地就可以被返还了。
然而一旦涉及到正式的法律规定及合同条款约束，若买卖双方未曾对合同的提前解约做出任何特别的约定，就不得擅自终止合同。在这种情况下，卖家有权依据合同规定要求交易双方继续执行或支付合同违约补偿金（即违约金）。
至于在此前提下，首付款究竟能否被退还也就必须依照合同的既定规定来予以评估判断。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。