购买房屋后能否退房需依具体情况而定。
1.在签署购房合同时，买方具备权利进行撤销，无需承担相应的违约责任。购房乃完全自愿之决定，并不具有任何强制性因素，若购房者在购置房屋后产生退货意愿，自然有权选择退房。
2.若买卖双方已签订购房协议，购房者提出退房要求则需承担相应的违约责任。若是双方在合同中有明确关于违约金的约定，应依照此约定来赔偿违约金，但如约定的违约金小于实际所遭受损失，人民法院或仲裁机关有权依据求原告的请求进行增加;反之，约定的违约金过于高于实际所遭受损失，人民法院或仲裁机关有权依据当事人的请求适当降低。若双方并未约定违约金，可依据实际所遭受的损失来负担违约责任。
3.若双方已完成房产转移登记手续，代表该合同已完全履行，此时若购房者产生退房想法，其请求将不受支持，需与卖方重新商议。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。