关于定金的数量,各当事人可以进行自由协商并达成一致共识，但是在实际操作过程中其金额不得超过主合合同总价值的百分之二十左右。
建立于购房交易中的定金比例需要严格遵守相关法律法规的各项规定。
此外，当事人也可根据实际情况商榷一方向另一方给予定金作为其债权的重要担保措施。当债务方正常履行了相应义务之后，定金应被视为价款或予以回收。
然而，对于未能按照约定履行自身债务的给予定金方来说，他们将失去对定金的请求权利；而作为接受定金的一方，如果没有按照约定履行其债务，则需双倍偿还所收到的定金。
必须注意，定金合同是需要通过书写书面协议的方式来加以确定的。
同时，在定金合同当中，各方需要明确地指出交付定金的具体时限和日期。自定金实际交付之日起，定金合同便正式生效，这样才能够确保权力和责任的明确分离以及公平公正的执行。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。