关于购买住房所涉及的质量问题，以下是一些可能的处置方案：
首先，建议您尝试通过友好协商的方式解决问题。假如在商品的保修期限之内，您有权向开发企业寻求修复和整改服务；若开发公司未能尽职尽责地采取有效措施解决质量问题，那么您可以选择向当地法院提起诉讼，以保护自身的合法权益不受损害。
其次，如果您和开发商在此问题上无法达成共识，且由于种种原因导致您急需迁入新居，您也可以自行寻找第三方维保单位进行修理。相应的，在维修过程中产生的所有相关费用皆由开发商承担。
此外，根据《消费者权益保障法》规定，您还可以向当地消费者协会投诉，请求他们给予帮助和支持。
最后，当您发现房屋的质量问题已经严重影响到了建筑物的整体安全性时，您完全有权利向开发商提出退房要求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。