面对烂尾楼问题时，可行的维权手段包括以下几点：
第一，务必妥善保存购房合同等所有相关文件材料，以便在需要与开发商、金融机构以及保险公司等各方进行磋商之际提供有力支持；
第二，积极与负责您的房贷业务银行取得联系，寻求其协助，通过贷款银行出面与开发商协商，探究是否有可能终止或调整现有的房屋贷款合同条款；
第三，根据购入房产时签订的购买合同提起法律诉讼，要求对方承担相应经济赔偿责任，在此基础上，业主有权选择提前结束买卖协议，并诉求获得合同所约定的违约处罚金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。