在购买房产遭遇烂尾楼问题之后，购房者切勿擅自中止支付贷款，然而可采取如下措施进行妥善处理：
(1)、与银行展开积极磋商。购房者有权利与相关银行开展平等交流，议定短暂解除还款义务事宜。若双方达成共识，则需签署相应书面协议以明确该决定。
(2)、向法院提起诉讼。购房者有权依法向各级人民法院提起诉讼，恳请法院公正判决解除房屋买卖合约。待该合约被成功解除后，则可行使后续权力，即请求法院解除与该银行所签署的房屋抵押合同。如房屋抵押合同得到顺利解除，那么原本需要偿还的贷款便无需再继续执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。