问题 | 烂尾楼怎么办最好办法 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对您在购买房产之后遭遇了这种不愉快的情况,我为您提供如下解决途径,供您参考以寻求妥善解决途径:
首先,您不容许擅自停止履行按揭贷款义务,然而您可以尝试如下策略展开行动。 (1)与贷款方银行进行友好沟通协商,恳请他们能够理解和支持您在此状况下的困境,考虑暂缓支付贷款之事宜。倘若双方达成共识并签署相关停贷协议的话,这将极大减轻您目前面临的财务压力。 (2)您也有权利选择向当地最高人民法院提起诉讼,请求中止履行房屋买卖合约。待房屋买卖合同依法解除后,您可进一步着手办理撤销与银行所签订的房屋抵押借贷合同之事。成功解除了这份合同后,您就无需再承担每月按时偿还贷款的责任了。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。 |
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