对于购置房产的投资者来说，买入不良房地产品项目即俗称的“烂尾楼”时，尽管无法擅自停止支付贷款，然而，仍有以下几种措施可供您加以妥善应对：
首先，您可以尝试主动与所属银行进行协商，给出协商暂缓偿还贷款的事宜；
如若双方达成共识的话，务必签署相应的停贷协议。
其次，依据相关法律法规，投资者亦有权向当地人民法院提起诉讼，主张解除已经签署生效的房屋买卖合同。在这种情况下，一旦房屋买卖合同已经顺利被解除，那么您自然也可以要求解除与该银行所签订的用以担保房屋权益的房屋抵押合同；一旦房屋抵押合同得以解除，那么欠款也就无需继续偿还了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。