依照现行法律法规，无论采取何种方式进行购房贷款，买房者都享有退房权。具体来说，双方当事人可根据协商结果达成协议解除购房契约并退出房屋；或者若在购房合同中所约定及法律规定的相关解除条款得以满足，其中一方可向另一方递交正式的退房通告，自该通知送抵对方之日起，商品房买卖合同便被视为自动解约终止。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。