| 问题 | 按揭买房怎样退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若住房贷款中的房屋存在屋体主要结构不符合质量标准的法律认定的情况，当事人可选择以向司法机关提起诉讼或是下达取消通知的途径来解除这份协议。依照《民法典》第五百六十五条第二款的法规，若其中一方当事人没有提前通知另一方，而是选择直接以发起诉讼或申请仲裁的方式合法要求解除合同，那么当法院或仲裁委员会确认了这一主张时，该合同将从原告的起诉状副本或仲裁申请书副本被送达到被告的那一刻起解除。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条第二款
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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