关于是否可以取消贷款事宜，需要明确指出的是，虽然能够申请取消，然而买家与银行之间的借贷关系是完全独立于房地产交易关系之外的，因此在解除购买房产的合同之后，并不意味着贷款合同也同样被自动解除了。其次，当购房者要求退回房屋时，房地产开发企业必须无条件地将购买款项退还给购房者。然而，为确保购房者在收到退还的款项后会按时归还欠下的贷款，以免对房地产开发有限公司的权益造成潜在损失，房地产开发企业可能会采取相应的措施来维护自己的合法权益，例如要求购房者提供担保或者缴纳押金等方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。