在房产贷款偿还过程中，借款人有可能存在无力归还贷款的情况，这种现象确实是有被起诉的潜在风险的。然而，银行机构通常会选择在借款人违约行为发生初期采取非诉催收方式，例如发送函件或者手机短信提示贷款人尽快履行还款义务。但是，当逾期日期达到三个月以上，银行或者其他贷款机构有可能启动法律程序，向对应的司法机关提起诉讼。在此过程中，他们有权向法院提出申请，对该物业实施财产保全措施——即冻结房产，以便将来通过房产拍卖得到的资金能够用于偿还贷款本金及利息。若借款人生效违约且无还款意愿，法院有可能依法裁定，将抵押房产出售抵债。在特定情况下，倘若法院判决后连本带利仍然无法追回，银行可申请法院举令执行，查封包括房地产、车辆、证券以及存款在内的各种资产。因此，针对房产贷款拖欠问题，借款人应积极主动地与银行沟通协商，探讨出切实可行的还款方案，尽量避免遭到法律诉讼和资产拍卖的不幸后果产生。

《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。