| 问题 | 房子开发商违约延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产的问题，可以依照购房者已经支付的总房价款乘以同期银行贷款利率以及延期交付房屋的具体持续时间，按此计算出实际应赔偿的金额。假使房地产发展商在实际交付房产的过程中出现了延期的情况，而购房者又曾签订过明确规定此类违约行为违约金金额的各类房屋买卖合约，那么，购房者便有权利根据这些已经达成共识的条款，向该房地产开发运营商提出实际发生的违约金索赔请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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