实际上，烂尾楼的开发商在一般的情况下并未触犯任何国家法律法规。烂尾楼之所以形成，往往是由于开发商在项目运营过程中遭遇了市场风险、财务困境等问题，导致后期资金供应不上而最终停工。因此，这些问题的背后并非存在违法行为，自然也不应归结为其违法犯罪。然而，如果该项目已经预先售出了部分房子，那么开发商对于未能按时完成安置义务的现象，理应为此承担相应的违约责任和赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。