问题 | 房产证可以推迟办理吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据当事人之间的协商结果,他们可以对办理房地产权证的实施日期进行适当的延后处理。需要注意的是,房地产产权证的申请并无时间上的硬性要求,只要相关手续齐备,就可以随时进行办理。此外,作为出售房屋的一方,应当遵照合同中约定的执行期限及时办理房地产权证。如果合同中未能对此事项做出明确规定,那么,这一问题将交由买卖双方按照双方的交易习惯来协商解决。若卖方在未征得买方同意的情况下,延迟办理房地产权证,则需负担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 |
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