关于房产纷争问题，若未能在友好协商的过程中妥善解决，可寻求房地产行政主管部门、消费者权益保护委员会或其他相关机构部门的调停或斡旋，以促成双方当事人达成满意的和解方案。对于存在房屋买卖合同中预设仲裁条款的情况，则可选择向指定的仲裁庭提出申请。与此同时，如在尽心尽力协商且寻求调解无果后仍未得到妥善处理，公民亦有权向当地法院提起诉讼程序。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。