| 问题 | 房屋未按时交房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定，倘若房地产开发企业在签订的合法合同时约定的交屋期限达到之后，经买家多次敦促，却仍无法在合理期限内履行合同责任并交付房产的，购方将得以依法行使其解约权利，向开放商追究相应的违约责任。除此之外，若由于房地产开发商提供的资料不完整，致使该合同整体丧失了合法性，或是房屋设计与合同所规定的内容存在重大差异，房屋质量出现严重问题，或是开发商自身原因导致不动产权证书的办理受到阻碍等等情形，买房人同样有权利主张退回所购买的房产。以上即为相关法律规定的内容，仅供参考。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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