若所购买之房产尚未交付便可考虑选择退房，然而需满足相关退房条件方可执行。详细内容包括但不限于以下几点:1.延迟交付时间过长：若开发商未能按规定日期足额交付房产，且延迟超出三个月以上者，则购房者有权向其提出退房请求，同时要求对方对订金进行双倍返还或者赔偿相应房款利息。2.无合法产权证明：若因开发商个人原因致使购房者未能在合约规定期限内获得合法房屋产权证明，则在此种情况下，退房条件得以成立。3.开发商资质证明缺失：开发商必须持有全部手续齐全之后方能进行楼盘建设及房产销售工作。若其在此时存在证件不全现象，无疑构成违规操作行为，与购房者签订的任何相关协议都将失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。