房屋存在纠纷之情形概属不可变更其产权。根据我国现行《中华人民共和国城市房地产管理法》的严格规定，凡涉及房地产财产权归属存有争议的案例，原则上不得执行过户事宜。因此，在您选购房屋期间，务必深入考察开发商的资信状况与商业运营状况等关键信息，确保所购物业具备良好的品质和服务保障。如您已经签署了房产买卖协议，却发现预期的目标无法实现，请务必及时寻求解约途径。在此过程中，开发商应当依法承担对于购房者可能遭受的经济损失进行赔偿的责任。值得特别强调的是，即便完成了过户流程，也可能因为侵害到第三方合法权益而导致转让行为被撤销，此时，购房者仅可从买卖双方获得债权权益，而无法真正取得该房产的所有权。当然，若购房者在完成房屋过户手续时，对标的房产生相关纠纷确实毫不知情，那么购房者作为善意第三人，在法律层面将会受到优先保护。此时，购房者应积极展开司法程序，以维权为重，努力争取对标的房屋的所有权予以确权。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。