对于无效的房屋买卖合同，允许进行退房操作。一般来说，如果在交易中，房屋买卖合同被判定为无效的话，那么，双方当事人就需要恢复到原有状态，也就是指在签署合同前的原始状态。如果对方已经收取了部分款项，法律规定他们有义务立即将这笔款项退还给您。关于这些款项的返还方式以及具体的返还期限，双方可以自行协商确定，并且没有任何时间上的限制。通常来讲，合同一旦被判定为无效，您便可从那时起开始要求对方尽快退还款项。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。