当您不慎购入了烂尾项目的房产之后，请注意您无权擅自决定暂停还款事宜。然而，我们建议您尝试采取以下方法进行妥善处置：(1)、与所属银行进行详细地沟通和协商，尝试与他们达成协议，暂时中止对该项贷款的偿付义务；如果双方在协商过程中能够达成一致意见，务必签署相应的停贷协议以确保协议内容得到法律认可。(2)、您有权向当地的人民法院提出诉讼，请求解除与开发商所订立的房屋销售合同。一旦房屋销售合同被法院判决予以撤销，您便有机会申请解除了与银行之间所签订的房屋抵押合同。在这种情况下，您将无需再承担贷款还款责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。