若是结果不尽如人意，法院裁决将要履行之法律义务必须按照其要求严格执行。倘若有任何拒绝执行之行为，胜诉一方向法院申请强制执行是合法权利。然而，值得注意的是，在此过程中原审胜诉方有权申请对被告所拥有的房产实施拍卖处理以实际兑现并实现判决书中所明确规定的法律义务。为了确保房屋不会被法院进行强制拍卖，被告应于拍卖交易达成之前便开始主动向原告履行已具效力判决书所确定的所有法律义务，以此来避免房产遭受强制拍卖之风险。同时，被告也可与原告商定分期履行其权利与义务，相应地，原告可向法院提出中止强制拍卖相关的程序需求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。