非常抱歉地告知您，购买房屋的定金通常情况下是可以退还的哦，但是这得满足特定的条件才行呢~这个条件主要分为两个方面：第一个是我们在合同中没有达成共识的部分；另一个则是法律法规规定的内容。首先来说说前面那个吧，具体来讲就是说，如果购房者和开发商在购房合同中有明确规定可以退房的情形，那么就可以按照合同中的约定来处理了。比如说呢，当您购入的房产商延期交房时间已经超出了合同约定的期限时，您便有权利要求解除购房协议并争取到定金的全额退还。此外，购房者还可以巧妙地通过合同约定条款，例如小区规划、配套设施以及产权证办理等方面是否达到销售广告或者售楼手册中所描绘的标准，若这些都无法实现的话，那么在房屋交付后的某个期限内，购房者也是有权提出退房请求的。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。